Simulateur
Mensualité de prêt
Pour financer un achat en France, mieux vaut connaître sa mensualité, le coût total du crédit et son taux d'endettement avant de se lancer. Ce simulateur calcule une mensualité à amortissement constant, avec une option d'assurance emprunteur. Estimez votre financement ci-dessous.
Mensualité estimée
1 521 €
dont 71 € d'assurance
Le calcul, en clair
- Mensualité = C × i / (1 − (1 + i)^−n), où C est le capital emprunté, i le taux annuel divisé par douze et n le nombre de mensualités.
- L'assurance emprunteur se calcule, en France, sur le capital initial et non sur le capital restant dû.
- Les prêteurs français appliquent usuellement un taux d'endettement maximal de 35 %, assurance comprise.
Exemple : 300 000 € empruntés sur 20 ans à 3,5 %
- Mensualité hors assurance
- 1 739,88 €
- Intérêts totaux sur la durée
- 117 571 €
- Montant total remboursé
- 417 571 €
Barèmes en vigueur, vérifiés en septembre 2026 : 35 % (Taux d'endettement maximal usuel des prêteurs français, assurance comprise) ·
Ce que comprend l'estimation
- Mensualité hors assurance, calculée par amortissement constant sur la durée choisie.
- Assurance emprunteur estimée sur le capital initial (saisissez votre taux).
- Coût total des intérêts, coût de l'assurance et montant total remboursé.
- Taux d'endettement indicatif si vous renseignez vos revenus (seuil d'usage : 35 %).
Bon à savoir
Estimation indicative : le taux réel, l'assurance et les frais dépendent de votre profil et de l'établissement prêteur. Pour une étude de financement et une offre de prêt, nous vous mettons en relation avec un courtier partenaire qui les réalise sous sa responsabilité.
Un financement à structurer ?
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