Simulador
Parcela do financiamento
Para financiar uma compra na França, mais vale conhecer a prestação, o custo total do crédito e a taxa de esforço antes de avançar. Este simulador calcula uma prestação com amortização constante, com opção de seguro de vida associado. Estime seu financiamento abaixo.
Parcela estimada
1 521 €
dos quais 71 € de seguro
O cálculo, em detalhe
- Mensalidade = C × i / (1 − (1 + i)^−n), onde C é o capital emprestado, i a taxa anual dividida por doze e n o número de mensalidades.
- Na França, o seguro do empréstimo incide sobre o capital inicial, não sobre o saldo devedor.
- Os credores franceses costumam limitar o comprometimento de renda em 35 %, seguro incluído.
Exemplo: € 300.000 emprestados em 20 anos a 3,5 %
- Mensalidade sem seguro
- 1 739,88 €
- Juros totais no período
- 117 571 €
- Valor total pago
- 417 571 €
Tarifas vigentes, verificadas em septembre 2026 : 35 % (Limite usual de comprometimento de renda dos credores franceses, seguro incluído) ·
O que a estimativa inclui
- Prestação sem seguro, calculada por amortização constante ao longo do prazo escolhido.
- Seguro associado ao crédito estimado sobre o capital inicial (indique sua taxa).
- Custo total dos juros, custo do seguro e montante total reembolsado.
- Taxa de esforço indicativa se indicar seus rendimentos (limiar de uso: 35 %).
Bom saber
Estimativa indicativa: a taxa real, o seguro e as comissões dependem do seu perfil e da instituição financeira. Para um estudo de financiamento e uma proposta de crédito, apresentamos você a um corretor de crédito imobiliário parceiro que os realiza sob sua responsabilidade.
Um financiamento a estruturar?
Seu interlocutor dedicado coordena o corretor de crédito imobiliário parceiro e reúne seu processo. Cada missão é orçamentada caso a caso.