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13 résultats pour « off-market »
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Questions fréquentes8
- Pourquoi l'off-market intéresse-t-il particulièrement un non-résident ?Parce que la distance vous met déjà en désavantage sur les biens publics, très concurrentiels. Sur un bien off-market, la concurrence est restreinte, la discussion se…
- Faut-il payer pour accéder à des biens off-market ?Non, et une demande en ce sens doit vous alerter. L'article 6 de la loi du 2 janvier 1970 interdit à tout professionnel détenteur d'un mandat de percevoir une somme…
- Peut-on acheter un bien off-market sans venir en France ?Oui. La visite peut se faire en visioconférence commentée par le chasseur partenaire titulaire de la carte T, et la signature par procuration notariée ou par comparution…
- Qu'est-ce qu'un bien off-market ?C'est un bien à vendre qui n'est publié sur aucun portail : vente confidentielle, transmission discrète ou simple volonté de ne pas médiatiser. Ces biens circulent…
- Un bien off-market est-il moins cher ?Pas automatiquement : il est surtout moins exposé à la surenchère. La négociation se fait sur pièces, au calme, avec moins d'acheteurs concurrents. Le chasseur…
- Un bien off-market se vend-il moins cher ?Pas mécaniquement. Ce que la confidentialité déplace, c'est le nombre de candidats en face de vous et le temps dont vous disposez pour décider, pas la valeur du bien. Il…
- Ce parcours remplace-t-il une recherche classique ?Il la complète. Biens publics et off-market sont suivis dans le même dossier, avec le même cahier de critères : vous voyez tout le marché, sans doublon ni angle mort.…
- Comment accède-t-on à ces biens ?French Realty cadre votre projet (critères, budget, zones) et vous met en relation avec un chasseur immobilier partenaire du réseau premium, titulaire de la carte T.…
Le Journal3
- D'où viennent les biens off-market, et ce que chaque origine impliqueSuccession, séparation, pré-commercialisation, discrétion choisie : quatre origines, quatre calendriers et quatre marges de négociation très différentes pour l'acheteur.
- Le dossier qui vous fait montrer un bien off-marketHors marché, le filtre n'est pas l'argent seul : c'est la capacité à décider vite sur un projet écrit. Les quatre pièces qu'un vendeur discret attend, et ce qu'aucune…
- Reconnaître un faux off-market : les six vérifications qui prennent dix minutesUn bien présenté comme confidentiel peut être en ligne depuis six mois. Recherche d'antériorité, carte professionnelle, sommes réclamées d'avance : la grille de contrôle.