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15 résultats pour « plus-value »
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Questions fréquentes4
- Comment fonctionne la plus-value à la revente ?La plus-value des non-résidents est imposée en France, avec des abattements qui s'accentuent avec la durée de détention, et des obligations spécifiques selon les pays,…
- Faut-il un représentant fiscal en France pour déclarer ses loyers ?Plus pour les résidents de l'Union européenne et de l'Espace économique européen, qui en sont dispensés. Pour les autres pays, l'administration peut l'exiger, en…
- Les amortissements sont-ils repris à la revente ?Oui, depuis le 15 février 2025. Les amortissements déduits au régime réel viennent en diminution du prix d'acquisition dans le calcul de la plus-value, donc ils…
- Quels impôts français concernent un propriétaire non-résident ?Selon votre situation : revenus fonciers à déclarer en France si le bien est loué, taxe foncière et, pour une résidence secondaire, taxe d'habitation sur les logements…
Glossaire4
- Plus-value immobilièreDifférence entre le prix de vente et le prix d'achat d'un bien, après prise en compte de certains frais et abattements. Les non-résidents sont également imposables en…
- Convention fiscaleAccord entre la France et votre pays de résidence qui détermine où chaque revenu est imposé et évite la double imposition. Elle prévaut sur le droit interne français et…
- Non-résident fiscalPersonne dont le centre des intérêts économiques et personnels se situe hors de France selon les critères de l'administration fiscale. Un non-résident peut néanmoins…
- Prélèvements sociauxContributions prélevées sur les revenus du patrimoine et les plus-values immobilières, dont le taux global pour les particuliers est de l'ordre de 17 pour cent. Leur…
Le Journal5
- Plus-value immobilière du non-résident : calcul et abattementsPlus-value immobilière du non-résident : le calcul, les abattements selon la durée de détention, les exonérations et le rôle de la convention fiscale.
- Amortissement LMNP : ce que la reprise à la revente change vraimentDepuis le 15 février 2025, les amortissements déduits en LMNP sont repris dans la plus-value. Ce que ça change au calcul, et pourquoi le régime réel reste souvent…
- Devenir non-résident : l'exit tax et ce qui change pour vos biensDevenir non-résident déclenche l'exit tax : le mécanisme qui constate les plus-values latentes au transfert, le sursis, les biens conservés et la préparation.
- Le calendrier déclaratif du propriétaire résidant à l'étrangerCalendrier déclaratif du propriétaire à l'étranger : revenus fonciers, plus-value, IFI et taxe foncière, les obligations françaises expliquées sans chiffres.
- Vendre son bien en France depuis l'étranger : le parcours completVendre son bien depuis l'étranger exige une méthode solide : préparer, estimer, mandater, signer chez le notaire, régler la plus-value et percevoir le prix.