Louer son bien depuis l'étranger
Meublé ou vide, longue durée ou saisonnier, gestion déléguée ou comptabilité LMNP : louer depuis l'étranger est une affaire de méthode et de bons partenaires.
L'essentiel
Un propriétaire non-résident peut louer son bien en France, vide ou meublé ; les revenus français y sont imposables, avec retenue à la source ou sur option déclarative selon la convention fiscale. La gestion courante (recherche de locataire, bail, encaissement des loyers) est un acte réglementé : elle se délègue à un gestionnaire titulaire de la carte professionnelle. En meublé, le régime LMNP et ses obligations comptables se préparent avant la première location. French Realty cadre votre situation, exécute sur place états des lieux et remise en état, et vous met en relation avec le gestionnaire et l'expert-comptable adaptés.
French Realty exécute
Équipement du meublé, inventaire, états des lieux, remise en état entre deux locataires : l'intendance du bien loué, sur devis.
Gestionnaire partenaire · carte professionnelle
Recherche de locataire, bail, quittances, encaissement des loyers et représentation : la gestion locative est réglementée, elle est portée par un gestionnaire partenaire, sous sa responsabilité.
Mise en relation
Expert-comptable pour le régime LMNP, assurance du bailleur : French Realty oriente vers le partenaire adapté à votre pays de résidence.
Les services de la location
Gestion déléguée, comptabilité du loueur, recherche d'une location : French Realty cadre et coordonne, la gestion réglementée est portée par un gestionnaire partenaire.
Comptabilité LMNP & location meublée
Déclarations LMNP, micro-BIC ou régime réel : soyez orienté vers un expert-comptable partenaire habitué des loueurs non-résidents. French Realty organise la mise en relation.
Cadrer ma fiscalité de loueur
Gestion locative longue durée
Mandat de gestion, recherche de locataire, encaissement des loyers et représentation : tout confier à un gestionnaire partenaire titulaire de la carte professionnelle, sans vous déplacer.
Faire gérer ma location
Trouver une location
Vous cherchez à louer un logement en France ? Nous cadrons votre besoin et vous orientons vers un partenaire spécialisé qui identifie le bien et vous accompagne jusqu'à la signature du bail, French Realty agissant en apporteur d'affaires.
Trouver une locationLes outils du loueur
Rendement brut et net, locatif long ou court : chiffrez avant de choisir votre régime.
Vos loyers selon votre pays de résidence
Louer à distance, en pratique
Sélectionner un locataire, signer un bail à distance, sécuriser les loyers, fin de bail : les guides « Location & rendement » du Journal.
Louer à distance, en pratique
Les autres situations
French Realty agit en qualité d'apporteur d'affaires : elle informe, oriente et coordonne. La gestion locative (mandat, encaissement des loyers, représentation) est un acte réglementé porté par un gestionnaire partenaire titulaire de la carte professionnelle ; la comptabilité du loueur et les déclarations relèvent d'un expert-comptable partenaire. La fiscalité de vos loyers dépend de la convention entre la France et votre pays de résidence.
Votre étude personnalisée pour votre location en France
Une lecture concrète de votre projet en France : achat, financement, fiscalité, coordonnée par votre interlocuteur dédié French Realty.