Acheter en France, depuis l'étranger
Un non-résident peut acheter n'importe quel bien immobilier en France : aucune autorisation n'est requise, quelle que soit la nationalité. Le parcours, lui, se prépare : recherche, financement, notaire, signature à distance.
L'essentiel
Acheter en France en tant que non-résident ne demande aucune autorisation particulière : le droit français applique les mêmes règles à tous les acquéreurs. Trois points changent vraiment : le financement (les banques étudient les revenus étrangers au cas par cas), la signature (un acte peut être signé par procuration devant notaire) et l'argent (l'origine des fonds est systématiquement justifiée, et le change se prépare). French Realty cadre votre projet, vous oriente vers le chasseur immobilier partenaire, le courtier et le notaire adaptés, et coordonne le tout.
French Realty exécute
Le cadrage du projet, la coordination entre les intervenants, l'ouverture du compte bancaire et l'installation clé-en-main : facturés sur devis, pilotés par votre interlocuteur dédié.
Chasseur immobilier partenaire · carte T
La recherche, la visite et la négociation sont des actes réglementés : ils sont portés par un chasseur immobilier partenaire titulaire de la carte professionnelle, sous sa responsabilité.
Mise en relation
Courtier en crédit, notaire bilingue, transfert de devises : French Realty vous oriente vers le partenaire adapté à votre pays de résidence ; chacun chiffre et facture sous sa responsabilité.
Les services de l'achat
De la recherche du bien à l'arrivée dans les lieux, chaque étape a son service : French Realty cadre et coordonne, les actes réglementés sont portés par des partenaires.
Recherche immobilière
Trouver et acheter votre bien en France, même à distance : un parcours guidé de A à Z, via une société de recherche partenaire (carte T).
Rechercher mon bien
Accès Off Market
Accédez aux biens rares, jamais diffusés publiquement, grâce au réseau premium de chasseurs immobiliers partenaires.
Accéder à l'off-market
Visite détaillée d'un bien
Le chasseur partenaire visite le bien à votre place, réalise vidéos et photos, et vous livre un rapport complet d'analyse.
Programmer une visite
Analyse détaillée d'un bien
Étude complète par le chasseur partenaire : critères, prix au m², quartier, DPE, points de vigilance et recommandation go / no go.
Analyser un bien
Ventes aux enchères
Repérer les biens vendus aux enchères partout en France, lire le dossier avant l'audience et être accompagné jusqu'à la remise des clés.
Suivre les ventes aux enchères
Prêt immobilier en France
Mise en relation avec un courtier spécialisé non-résidents pour obtenir un financement adapté à votre profil.
Financer mon achat
Transfert de devises en France
Accédez à un partenaire spécialisé pour transférer vos fonds en euros à des taux compétitifs et en toute sécurité.
Transférer mes devisesNotaire bilingue non-résidents
Mise en relation avec un notaire habitué aux non-résidents et explication claire du processus d’achat.
M'orienter vers un notaire
Ouvrir un compte bancaire français
Nous vous accompagnons pour ouvrir un compte bancaire en France, étape souvent délicate à distance et nécessaire pour votre prêt, vos compteurs et vos prélèvements.
Ouvrir mon compte bancaireLes outils de décision
Chiffrez avant de vous engager : budget complet, frais d'acquisition, mensualités. Le calcul est déroulé en clair, barèmes officiels à l'appui.
Selon votre pays de résidence
À lire avant de signer
Off-market, enchères, procuration, origine des fonds : les guides du Journal déroulent chaque question d'achat à distance.
À lire avant de signer
Les autres situations
French Realty agit en qualité d'apporteur d'affaires : elle informe, oriente et coordonne. La recherche, la négociation et l'entremise immobilières sont portées par un chasseur immobilier partenaire titulaire de la carte professionnelle, le crédit par un courtier partenaire, l'acte authentique par un notaire, chacun sous sa propre responsabilité. Aucune restriction de résidence ou de nationalité ne s'oppose en principe à l'acquisition ; la fiscalité dépend de la convention entre la France et votre pays de résidence.
Votre étude personnalisée pour votre achat en France
Une lecture concrète de votre projet en France : achat, financement, fiscalité, coordonnée par votre interlocuteur dédié French Realty.