Vendre depuis l'étranger
Estimation, mandat, procuration, plus-value, représentant fiscal : vendre à distance suit un ordre précis. French Realty cadre et coordonne ; l'acte et l'estimation sont portés par des partenaires.
L'essentiel
Un non-résident peut vendre son bien français sans se déplacer : le mandat de vente se donne par procuration et l'acte authentique se signe devant notaire, en personne ou par mandat spécial. Deux obligations structurent la vente : la désignation d'un représentant fiscal accrédité pour la taxe sur la plus-value (obligatoire pour les résidents hors EEE disposant de biens en France) et le prélèvement de l'impôt par le notaire au moment du transfert. La plus-value privée des non-résidents se calcule sur la différence entre prix de vente et prix d'achat, avec abattements au-delà de la sixième année de détention et exonération après vingt-deux ans. French Realty cadre la vente, prépare le dossier et coordonne estimation, mandat et notaire.
French Realty exécute
Cadrage du projet de vente, préparation du dossier, coordination entre les intervenants et suivi jusqu'au transfert des fonds : sur devis.
Partenaires de l'acte
L'estimation et la mise en vente sont portées par un professionnel habilité, l'acte authentique par un notaire, la représentation fiscale par un professionnel accrédité : chacun sous sa responsabilité.
Les services de la vente
Vente accompagnée, représentation fiscale, notaire : French Realty cadre et coordonne, chaque acte réglementé reste chez son partenaire.
Vente accompagnée à distance
Estimation, mandat par procuration, plus-value, représentant fiscal et signature sans être présent : French Realty prépare le dossier et coordonne les partenaires habilités jusqu'au virement.
Vendre sans être présentReprésentation fiscale
Désignation du représentant fiscal obligatoire pour vendre hors Espace économique européen, et suivi de vos déclarations françaises : mise en relation avec un professionnel accrédité.
Vérifier ma situation fiscaleLes outils de la vente
Plus-value, abattements, prélèvements sociaux : simulez l'impôt avant de fixer votre prix. Le calcul est déroulé en clair.
La plus-value selon votre pays de résidence
Vendre et transmettre, en pratique
Mandat par procuration, diagnostics, vendre un bien loué, succession et donation : les guides « Vente & transmission » du Journal.
Vendre et transmettre, en pratique
Les guides complets
Comment ça marche en France, de bout en bout : réponse complète, délais et barèmes de droit.
Les autres situations
French Realty agit en qualité d'apporteur d'affaires : elle informe, oriente et coordonne. La mise en vente, l'entremise et l'acte authentique sont portés par des partenaires habilités, la représentation fiscale par un professionnel accrédité, chacun sous sa propre responsabilité. Les règles de plus-value et de représentant fiscal citées sont celles de 2026 et dépendent aussi de la convention fiscale entre la France et votre pays de résidence.
Votre étude personnalisée pour votre vente depuis l'étranger
Une lecture concrète de votre projet en France : achat, financement, fiscalité, coordonnée par votre interlocuteur dédié French Realty.