Tous nos services à Cap Ferret

Votre bien à Cap Ferret, vu de l'étranger

Cap Ferret attire une clientèle internationale en quête de confidentialité plutôt que de mondanités. La presqu'île vit surtout l'été et compte peu de services ouverts à l'année, ce qui rend la gestion à distance utile pour un propriétaire non-résident. Votre concierge dédié assure les ouvertures et fermetures de maison, le suivi des prestataires et la veille du bien hors saison.

Acheter à Cap Ferret

L'acquisition est la première des portes, et le cœur du métier. French Realty cadre votre projet, réunit le financement, le notaire et le change, et coordonne chaque étape jusqu'aux clés. À Cap Ferret, la recherche, les visites et la négociation sont menées par Home Select France, chasseur immobilier et maison consœur.

• Recherche immobilière

  Trouver et acheter votre bien en France, même à distance : un parcours guidé de A à Z, via une société de recherche partenaire (carte T).

• Accès Off Market

  Accédez aux biens rares, jamais diffusés publiquement, grâce au réseau premium de chasseurs immobiliers partenaires.

• Visite détaillée d'un bien

  Le chasseur partenaire visite le bien à votre place, réalise vidéos et photos, et vous livre un rapport complet d'analyse.

• Analyse détaillée d'un bien

  Étude complète par le chasseur partenaire : critères, prix au m², quartier, DPE, points de vigilance et recommandation go / no go.

• Ventes aux enchères

  Repérer les biens vendus aux enchères partout en France, lire le dossier avant l'audience et être accompagné jusqu'à la remise des clés.

• Prêt immobilier en France

  Mise en relation avec un courtier spécialisé non-résidents pour obtenir un financement adapté à votre profil.

• Transfert de devises en France

  Accédez à un partenaire spécialisé pour transférer vos fonds en euros à des taux compétitifs et en toute sécurité.

• Notaire bilingue non-résidents

  Mise en relation avec un notaire habitué aux non-résidents et explication claire du processus d’achat.

• Ouvrir un compte bancaire français

  Nous vous accompagnons pour ouvrir un compte bancaire en France, étape souvent délicate à distance et nécessaire pour votre prêt, vos compteurs et vos prélèvements.

• Installation clé-en-main

  De l'arrivée à l'emménagement complet, sans y penser.

• Déménagement

  Organiser votre déménagement vers ou depuis la France, même à distance : nous cadrons le projet et vous orientons vers un déménageur partenaire qui établit le devis et réalise la prestation.

Votre résidence à Cap Ferret, tenue toute l'année

Toute la gestion de votre résidence, sur place comme à distance : recherche de location, mise en service, veille et visites de contrôle, présence aux interventions, travaux et rénovation, aménagement et décoration, location, revente. Piloté par votre interlocuteur dédié, chiffré sur devis.

• Veille du bien

  Un passage régulier, un rapport photo clair à chaque visite.

• Travaux & rénovation

  Mise en relation avec des experts et artisans fiables pour réaliser vos travaux en France.

• Comptabilité LMNP & location meublée

  Déclarations LMNP, micro-BIC ou régime réel : soyez orienté vers un expert-comptable partenaire habitué des loueurs non-résidents. French Realty organise la mise en relation.

• Trouver une location

  Vous cherchez à louer un logement en France ? Nous cadrons votre besoin et vous orientons vers un partenaire spécialisé qui identifie le bien et vous accompagne jusqu'à la signature du bail, French Realty agissant en apporteur d'affaires.

• Vente d'un bien

  Nous coordonnons et vous orientons vers un partenaire spécialisé qui estime, présente et vend votre bien.

L'art de vivre à Cap Ferret

Le rythme est celui du vélo, des marches au coucher de soleil et des dégustations d'huîtres dans les cabanes du bassin. La presqu'île mise sur la simplicité chic plutôt que sur le luxe ostentatoire. Les plages océan offrent les vagues et le surf, le bassin la baignade abritée et le nautisme doux. La vie locale se réduit nettement hors saison, ce qui fait partie de son charme.

• Assistance administrative à l'installation

  Numéro fiscal, banque, traductions, bons interlocuteurs.

• Tables & restaurants

  Une réservation de dernière minute ou une table très convoitée : votre concierge décroche la bonne adresse et s'occupe de tout.

• Billetterie & spectacles

  Un match au Parc des Princes, un concert complet, l'opéra ou un festival : nous trouvons vos places et vous y emmenons sans souci.

• Événements privés & réceptions

  Dîner privé, anniversaire, réception à domicile : traiteur, fleuriste, personnel de maison, votre concierge orchestre chaque détail.

• Expériences & demandes sur-mesure

  Escapade, chauffeur, shopping privé, cadeau rare ou demande inattendue : si c'est possible, nous le réalisons. Demandez-nous ce que vous voulez, nous nous en occupons.

• Autre besoin

  Une demande qui n'entre dans aucune case ? Dites-le-nous : nous trouvons la bonne personne et coordonnons. Quel que soit le besoin, nous y répondons.

Cap Ferret en repères

• Populationenviron 8 000 hab. (Lège-Cap-Ferret)
• Ensoleillementenviron 2 000 h/an
• AéroportBordeaux-Mérignac, 1 h à 1 h 15
• TGV le plus procheBordeaux, puis 1 h de route

Venir et circuler

Le Cap-Ferret n'a pas de gare : il s'accède par la route. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac (BOD) est à environ 1 h à 1 h 15. Depuis Paris, comptez environ 2 h de TGV jusqu'à Bordeaux, puis environ 1 h de route jusqu'à la presqu'île. Prévoyez une voiture sur place, indispensable pour profiter pleinement des villages et des plages.

Le rythme de l'année

Le marché capferrettais est très saisonnier et concentré, avec deux fenêtres actives : le printemps (avril-juin) et la rentrée de septembre. La haute saison estivale (juillet-août) réduit fortement les visites tandis que la presqu'île est au plus plein. Pour un acheteur à distance, l'idéal se situe en mai-juin et septembre-octobre : climat doux et logistique plus souple, loin de l'affluence. En hiver, la presqu'île se vide et de nombreux commerces ferment : un moment révélateur pour mesurer la vie à l'année.