Tous nos services à Île de Ré

Votre bien à Île de Ré, vu de l'étranger

L’île de Ré attire une clientèle internationale discrète et fidèle : familles parisiennes et lyonnaises d’abord, puis britanniques, néerlandaises et belges installées depuis des décennies. La langue anglaise est comprise partout dans les services, l’île vivant de sa clientèle étrangère. Les écoles et les services de santé se répartissent entre Saint-Martin, La Flotte et le continent via La Rochelle, dont l’hôpital est à 30 min du pont.

Acheter à Île de Ré

L'acquisition est la première des portes, et le cœur du métier. French Realty cadre votre projet, réunit le financement, le notaire et le change, et coordonne chaque étape jusqu'aux clés. À Île de Ré, la recherche, les visites et la négociation sont menées par Home Select France, chasseur immobilier et maison consœur.

• Recherche immobilière

  Trouver et acheter votre bien en France, même à distance : un parcours guidé de A à Z, via une société de recherche partenaire (carte T).

• Accès Off Market

  Accédez aux biens rares, jamais diffusés publiquement, grâce au réseau premium de chasseurs immobiliers partenaires.

• Visite détaillée d'un bien

  Le chasseur partenaire visite le bien à votre place, réalise vidéos et photos, et vous livre un rapport complet d'analyse.

• Analyse détaillée d'un bien

  Étude complète par le chasseur partenaire : critères, prix au m², quartier, DPE, points de vigilance et recommandation go / no go.

• Ventes aux enchères

  Repérer les biens vendus aux enchères partout en France, lire le dossier avant l'audience et être accompagné jusqu'à la remise des clés.

• Prêt immobilier en France

  Mise en relation avec un courtier spécialisé non-résidents pour obtenir un financement adapté à votre profil.

• Transfert de devises en France

  Accédez à un partenaire spécialisé pour transférer vos fonds en euros à des taux compétitifs et en toute sécurité.

• Notaire bilingue non-résidents

  Mise en relation avec un notaire habitué aux non-résidents et explication claire du processus d’achat.

• Ouvrir un compte bancaire français

  Nous vous accompagnons pour ouvrir un compte bancaire en France, étape souvent délicate à distance et nécessaire pour votre prêt, vos compteurs et vos prélèvements.

• Installation clé-en-main

  De l'arrivée à l'emménagement complet, sans y penser.

• Déménagement

  Organiser votre déménagement vers ou depuis la France, même à distance : nous cadrons le projet et vous orientons vers un déménageur partenaire qui établit le devis et réalise la prestation.

Votre résidence à Île de Ré, tenue toute l'année

Toute la gestion de votre résidence, sur place comme à distance : recherche de location, mise en service, veille et visites de contrôle, présence aux interventions, travaux et rénovation, aménagement et décoration, location, revente. Piloté par votre interlocuteur dédié, chiffré sur devis.

• Veille du bien

  Un passage régulier, un rapport photo clair à chaque visite.

• Travaux & rénovation

  Mise en relation avec des experts et artisans fiables pour réaliser vos travaux en France.

• Comptabilité LMNP & location meublée

  Déclarations LMNP, micro-BIC ou régime réel : soyez orienté vers un expert-comptable partenaire habitué des loueurs non-résidents. French Realty organise la mise en relation.

• Trouver une location

  Vous cherchez à louer un logement en France ? Nous cadrons votre besoin et vous orientons vers un partenaire spécialisé qui identifie le bien et vous accompagne jusqu'à la signature du bail, French Realty agissant en apporteur d'affaires.

• Vente d'un bien

  Nous coordonnons et vous orientons vers un partenaire spécialisé qui estime, présente et vend votre bien.

L'art de vivre à Île de Ré

Le rythme insulaire se compte en vélo et en marées : marché du matin, baignade à midi, pin parasol et terrasse le soir. Les salines, les vignobles et les producteurs d’asperges et de pommes de terre structurent une table localement célèbre. L’été apporte festivals et monde, l’hiver rend l’île à ses trois mille insulaires permanents environ : deux saisons très différentes d’une même île, à connaître avant d’acheter.

• Assistance administrative à l'installation

  Numéro fiscal, banque, traductions, bons interlocuteurs.

• Tables & restaurants

  Une réservation de dernière minute ou une table très convoitée : votre concierge décroche la bonne adresse et s'occupe de tout.

• Billetterie & spectacles

  Un match au Parc des Princes, un concert complet, l'opéra ou un festival : nous trouvons vos places et vous y emmenons sans souci.

• Événements privés & réceptions

  Dîner privé, anniversaire, réception à domicile : traiteur, fleuriste, personnel de maison, votre concierge orchestre chaque détail.

• Expériences & demandes sur-mesure

  Escapade, chauffeur, shopping privé, cadeau rare ou demande inattendue : si c'est possible, nous le réalisons. Demandez-nous ce que vous voulez, nous nous en occupons.

• Autre besoin

  Une demande qui n'entre dans aucune case ? Dites-le-nous : nous trouvons la bonne personne et coordonnons. Quel que soit le besoin, nous y répondons.

Île de Ré en repères

• Villages10 communes
• Pistes cyclablesplus de 100 km
• Pont de La Rochelleà 20 min
• Saint-Martin-de-Réremparts Vauban, patrimoine mondial

Venir et circuler

Le pont de l’île, à péage, rejoint La Rochelle en 20 min : gare TGV vers Paris-Montparnasse en environ 2 h 30 à 3 h et aéroport La Rochelle-Île de Ré à 15 min de plus, avec des vols vers le Royaume-Uni et l’Irlande. Nantes-Atlantique, à 1 h 45, ouvre les liaisons élargies via Paris. Sur l’île, tout se vit à vélo ; l’été, des navettes maritimes et routières doublent la voiture entre les villages.

Le rythme de l'année

La saison de recherche s’ouvre dès la rentrée de janvier et s’emballe de février à avril : les familles veulent leur maison pour l’été, et les meilleurs biens se traitent avant mai. Juillet et août assèchent le marché, l’île vivant au rythme des vacanciers. La rentrée d’automne ramène une fenêtre active de septembre à novembre ; l’hiver, très calme, sert les dossiers patrimoniaux et les échanges discrets entre voisins du même village.