Tous nos services à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Votre bien à Saint-Jean-Cap-Ferrat, vu de l'étranger

Le Cap-Ferrat compte parmi les résidences secondaires les plus internationales de la Méditerranée : familles européennes, clientèle du Golfe et d’Amérique du Nord s’y croisent depuis plus d’un siècle. Les services de proximité se concentrent à Beaulieu et à Villefranche, avec des écoles internationales à Nice et Monaco. La majorité des propriétés est gérée par des équipes locales, régies et sociétés d’intendance habituées aux propriétaires absents et aux exigences de confidentialité.

Acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat

L'acquisition est la première des portes, et le cœur du métier. French Realty cadre votre projet, réunit le financement, le notaire et le change, et coordonne chaque étape jusqu'aux clés. À Saint-Jean-Cap-Ferrat, la recherche, les visites et la négociation sont menées par Home Select France, chasseur immobilier et maison consœur.

• Recherche immobilière

  Trouver et acheter votre bien en France, même à distance : un parcours guidé de A à Z, via une société de recherche partenaire (carte T).

• Accès Off Market

  Accédez aux biens rares, jamais diffusés publiquement, grâce au réseau premium de chasseurs immobiliers partenaires.

• Visite détaillée d'un bien

  Le chasseur partenaire visite le bien à votre place, réalise vidéos et photos, et vous livre un rapport complet d'analyse.

• Analyse détaillée d'un bien

  Étude complète par le chasseur partenaire : critères, prix au m², quartier, DPE, points de vigilance et recommandation go / no go.

• Ventes aux enchères

  Repérer les biens vendus aux enchères partout en France, lire le dossier avant l'audience et être accompagné jusqu'à la remise des clés.

• Prêt immobilier en France

  Mise en relation avec un courtier spécialisé non-résidents pour obtenir un financement adapté à votre profil.

• Transfert de devises en France

  Accédez à un partenaire spécialisé pour transférer vos fonds en euros à des taux compétitifs et en toute sécurité.

• Notaire bilingue non-résidents

  Mise en relation avec un notaire habitué aux non-résidents et explication claire du processus d’achat.

• Ouvrir un compte bancaire français

  Nous vous accompagnons pour ouvrir un compte bancaire en France, étape souvent délicate à distance et nécessaire pour votre prêt, vos compteurs et vos prélèvements.

• Installation clé-en-main

  De l'arrivée à l'emménagement complet, sans y penser.

• Déménagement

  Organiser votre déménagement vers ou depuis la France, même à distance : nous cadrons le projet et vous orientons vers un déménageur partenaire qui établit le devis et réalise la prestation.

Votre résidence à Saint-Jean-Cap-Ferrat, tenue toute l'année

Toute la gestion de votre résidence, sur place comme à distance : recherche de location, mise en service, veille et visites de contrôle, présence aux interventions, travaux et rénovation, aménagement et décoration, location, revente. Piloté par votre interlocuteur dédié, chiffré sur devis.

• Veille du bien

  Un passage régulier, un rapport photo clair à chaque visite.

• Travaux & rénovation

  Mise en relation avec des experts et artisans fiables pour réaliser vos travaux en France.

• Comptabilité LMNP & location meublée

  Déclarations LMNP, micro-BIC ou régime réel : soyez orienté vers un expert-comptable partenaire habitué des loueurs non-résidents. French Realty organise la mise en relation.

• Trouver une location

  Vous cherchez à louer un logement en France ? Nous cadrons votre besoin et vous orientons vers un partenaire spécialisé qui identifie le bien et vous accompagne jusqu'à la signature du bail, French Realty agissant en apporteur d'affaires.

• Vente d'un bien

  Nous coordonnons et vous orientons vers un partenaire spécialisé qui estime, présente et vend votre bien.

L'art de vivre à Saint-Jean-Cap-Ferrat

La vie au Cap se mesure à la journée près : baignade matinale à Paloma ou Passable, sentier littoral sous les pins, déjeuner au port et soirée tranquille. Les palaces voisins ouvrent leurs tables et leurs spas aux résidents. L’été, la proximité de Monaco et de Villefranche apporte festivals et régates, tandis que la presqu’île elle-même reste remarquablement calme.

• Assistance administrative à l'installation

  Numéro fiscal, banque, traductions, bons interlocuteurs.

• Tables & restaurants

  Une réservation de dernière minute ou une table très convoitée : votre concierge décroche la bonne adresse et s'occupe de tout.

• Billetterie & spectacles

  Un match au Parc des Princes, un concert complet, l'opéra ou un festival : nous trouvons vos places et vous y emmenons sans souci.

• Événements privés & réceptions

  Dîner privé, anniversaire, réception à domicile : traiteur, fleuriste, personnel de maison, votre concierge orchestre chaque détail.

• Expériences & demandes sur-mesure

  Escapade, chauffeur, shopping privé, cadeau rare ou demande inattendue : si c'est possible, nous le réalisons. Demandez-nous ce que vous voulez, nous nous en occupons.

• Autre besoin

  Une demande qui n'entre dans aucune case ? Dites-le-nous : nous trouvons la bonne personne et coordonnons. Quel que soit le besoin, nous y répondons.

Saint-Jean-Cap-Ferrat en repères

• Populationenviron 1 800 hab.
• Sentier littoralle tour du cap à pied
• Aéroport de Niceà 20 min
• Monacoà 15 min

Venir et circuler

L’aéroport de Nice Côte d’Azur est à 20 min par la corniche, avec ses liaisons vers les capitales européennes, le Golfe et l’Amérique du Nord. L’héliport de Monaco, à 15 min, ouvre les transferts privés vers Genève, Paris ou Milan. La gare de Beaulieu dessert Nice et Monaco en une dizaine de minutes, Vintimille et l’Italie en 45 min. Enfin, les ports de Beaulieu et de Villefranche accueillent yachts et unités de passage pour une arrivée par la mer.

Le rythme de l'année

La haute saison de recherche court de janvier à avril : les familles internationales préparent l’été dès l’hiver, souvent depuis Monaco, Genève ou Londres. Les transactions se concluent pour beaucoup au printemps, avant que l’été n’assèche le marché de juillet à août. La rentrée et l’arrière-saison rouvrent une fenêtre active, notamment pour les échanges confidentiels, tandis que les fêtes de fin d’année rallument la demande autour de Monaco.