Todos os nossos serviços em Antibes

Seu imóvel em Antibes, visto do exterior

Antibes recebe uma comunidade internacional estabelecida, entre executivos de Sophia Antipolis, donos de iates e aposentados europeus. Há escolas bilíngues e internacionais na cidade e em Nice, serviços médicos de qualidade e interlocutores acostumados a dossiês estrangeiros. O inglês circula com facilidade nas imobiliárias, nos cartórios e nos serviços portuários, o que simplifica as gestões a distância.

Comprar em Antibes

A aquisição é a primeira das portas, e o coração do ofício. A French Realty enquadra seu projeto, reúne o financiamento, o notário e o câmbio, e coordena cada etapa até as chaves. Em Antibes, a busca, as visitas e a negociação são conduzidas pela Home Select France, caçadora de imóveis e casa irmã.

• Busca de imóvel

  Encontrar e comprar seu imóvel na França, mesmo à distância: um percurso guiado de A a Z, através de uma sociedade de busca parceira (licença profissional).

• Acesso off-market

  Aceda a imóveis raros, nunca divulgados publicamente, graças à rede premium de caçadores de imóveis parceiros.

• Visita detalhada a um imóvel

  O caçador de imóveis parceiro visita o imóvel em seu lugar, grava vídeos e fotografias e entrega para você um relatório completo de análise.

• Análise detalhada de um imóvel

  Estudo completo pelo caçador de imóveis parceiro: critérios, preço por m2, bairro, certificado energético, pontos de atenção e recomendação de avançar ou não.

• Leilões imobiliários

  Identificar os imóveis vendidos em leilão em toda a França, ler o processo antes da audiência e ser acompanhado até a entrega das chaves.

• Crédito imobiliário na França

  Apresentação a um corretor de crédito imobiliário especializado em não residentes para obter um financiamento adaptado ao seu perfil.

• Transferência de divisas para França

  Aceda a um parceiro especializado para transferir seus fundos em euros a taxas competitivas e com toda a segurança.

• Notário bilíngue para não residentes

  Apresentação a um notário habituado a não residentes e explicação clara do processo de compra.

• Abrir uma conta bancária francesa

  Acompanhamo-lo na abertura de uma conta bancária na França, etapa muitas vezes delicada à distância e necessária para seu crédito, seus contadores e seus débitos diretos.

• Instalação completo

  Da chegada à mudança completa, sem lhe dedicar um pensamento.

• Mudanças

  Organizar sua mudança para ou a partir de França, mesmo à distância: definimos o projeto e orientamos você para uma empresa de mudanças parceira que faz o orçamento e executa o serviço.

Sua residência em Antibes, cuidada o ano todo

Toda a gestão da sua residência, no local e à distância: busca de imóvel para alugar, ligações e contratos, monitoramento e vistorias, presença nos atendimentos, obras e reforma, ambientação e decoração, aluguel, revenda e sucessão.

• Vigilância do imóvel

  Uma passagem regular, um relatório fotográfico claro em cada visita.

• Obras e renovação

  Apresentação a peritos e profissionais fiáveis para realizar suas obras na França.

• Contabilidade LMNP e aluguel mobiliado

  Declarações LMNP, micro-BIC ou regime real: seja orientado para um contador parceiro acostumado a locadores não residentes. A French Realty organiza a apresentação.

• Encontrar um aluguel

  Busca alugar uma casa na França? Definimos sua necessidade e orientamos você para um parceiro especializado que identifica o imóvel e o acompanha até a assinatura do contrato, agindo a French Realty como indicador de negócios.

• Venda de um imóvel

  Nós coordenamos e orientamos você a um parceiro especializado que avalia, apresenta e vende seu imóvel.

A arte de viver em Antibes

A vida antibense se divide entre a feira do cours Masséna, as praias do Cap, a trilha de Tire-Poil na beira da água e as mesas do Vieux Port. O verão acontece em cheio com o festival Jazz à Juan, sem que a cidade perca o dia a dia provençal dela. Os proprietários apreciam uma vida que se faz a pé na cidade velha e a proximidade imediata do mar, desde que se antecipe bem o movimento de julho e agosto.

• Apoio administrativo na instalação

  Número fiscal, banco, traduções, os interlocutores certos.

• Mesas e restaurantes

  Uma reserva de última hora ou uma mesa muito disputada: seu concierge consegue a endereço certa e trata de tudo.

• Bilheteira e espetáculos

  Um jogo no Parc des Princes, um concerto esgotado, a ópera ou um festival: encontramos seus lugares e levamos você lá sem preocupações.

• Eventos privados e recepções

  Jantar privado, aniversário, recepção em casa: catering, florista, pessoal de apoio, seu concierge orquestra cada pormenor.

• Experiências e pedidos sob medida

  Escapadinha, motorista, compras privadas, um presente raro ou um pedido inesperado: se for possível, nós realizamos. Peça o que quiser, nós tratamos disso.

• Outra necessidade

  Um pedido que não cabe em nenhuma categoria? Conte para nós: encontramos a pessoa certa e coordenamos. Seja qual for a necessidade, respondemos.

Antibes em números

• Populaçãocerca de 75 000 hab.
• Horas de solcerca de 2 700 h/ano
• Port Vaubana maior marina da Europa
• Aeroporto de Nicea 20 min

Chegar e circular

O aeroporto Nice Côte d'Azur, segundo aeroporto da França, fica a 20 min: ele atende as principais capitais europeias e ligações de longo curso para o Golfo e a América do Norte. A estação de Antibes, no eixo Marselha-Ventimiglia, oferece trens de alta velocidade diretos para Paris em cerca de 5 h e trens regionais frequentes para Nice, Cannes e Mônaco. A A8 liga a Sophia Antipolis em 15 min, à Itália em 45 min e a Aix-en-Provence em 2 h. Os traslados privados e os táxis marítimos estruturam o verão em direção ao Cap e às ilhas de Lérins.

O ritmo do ano

O mercado começa forte já em fevereiro nos imóveis destinados ao verão, chega ao ápice de abril a junho e desacelera bastante no fim de julho e em agosto, quando a cidade vive no ritmo dos veranistas. A volta às aulas abre uma segunda janela ativa de setembro a novembro, propícia às negociações nos imóveis que estão no mercado desde a primavera. O inverno, mais calmo, é a boa estação para visitar com seriedade o Cap e as propriedades fechadas, longe da efervescência de verão.