Todos os nossos serviços em Cassis

Seu imóvel em Cassis, visto do exterior

A comunidade internacional está bem representada, sobretudo em casa de férias, com presença britânica, do Norte da Europa e norte-americana. Os serviços do dia a dia existem, mas concentram-se na época alta. Para um imóvel ocupado durante parte do ano, a gestão à distância e a coordenação dos acessos são determinantes: é precisamente disso que trata um concierge dedicado.

Comprar em Cassis

A aquisição é a primeira das portas, e o coração do ofício. A French Realty enquadra seu projeto, reúne o financiamento, o notário e o câmbio, e coordena cada etapa até as chaves. Em Cassis, a busca, as visitas e a negociação são conduzidas pela Home Select France, caçadora de imóveis e casa irmã.

• Busca de imóvel

  Encontrar e comprar seu imóvel na França, mesmo à distância: um percurso guiado de A a Z, através de uma sociedade de busca parceira (licença profissional).

• Acesso off-market

  Aceda a imóveis raros, nunca divulgados publicamente, graças à rede premium de caçadores de imóveis parceiros.

• Visita detalhada a um imóvel

  O caçador de imóveis parceiro visita o imóvel em seu lugar, grava vídeos e fotografias e entrega para você um relatório completo de análise.

• Análise detalhada de um imóvel

  Estudo completo pelo caçador de imóveis parceiro: critérios, preço por m2, bairro, certificado energético, pontos de atenção e recomendação de avançar ou não.

• Leilões imobiliários

  Identificar os imóveis vendidos em leilão em toda a França, ler o processo antes da audiência e ser acompanhado até a entrega das chaves.

• Crédito imobiliário na França

  Apresentação a um corretor de crédito imobiliário especializado em não residentes para obter um financiamento adaptado ao seu perfil.

• Transferência de divisas para França

  Aceda a um parceiro especializado para transferir seus fundos em euros a taxas competitivas e com toda a segurança.

• Notário bilíngue para não residentes

  Apresentação a um notário habituado a não residentes e explicação clara do processo de compra.

• Abrir uma conta bancária francesa

  Acompanhamo-lo na abertura de uma conta bancária na França, etapa muitas vezes delicada à distância e necessária para seu crédito, seus contadores e seus débitos diretos.

• Instalação completo

  Da chegada à mudança completa, sem lhe dedicar um pensamento.

• Mudanças

  Organizar sua mudança para ou a partir de França, mesmo à distância: definimos o projeto e orientamos você para uma empresa de mudanças parceira que faz o orçamento e executa o serviço.

Sua residência em Cassis, cuidada o ano todo

Toda a gestão da sua residência, no local e à distância: busca de imóvel para alugar, ligações e contratos, monitoramento e vistorias, presença nos atendimentos, obras e reforma, ambientação e decoração, aluguel, revenda e sucessão.

• Vigilância do imóvel

  Uma passagem regular, um relatório fotográfico claro em cada visita.

• Obras e renovação

  Apresentação a peritos e profissionais fiáveis para realizar suas obras na França.

• Contabilidade LMNP e aluguel mobiliado

  Declarações LMNP, micro-BIC ou regime real: seja orientado para um contador parceiro acostumado a locadores não residentes. A French Realty organiza a apresentação.

• Encontrar um aluguel

  Busca alugar uma casa na França? Definimos sua necessidade e orientamos você para um parceiro especializado que identifica o imóvel e o acompanha até a assinatura do contrato, agindo a French Realty como indicador de negócios.

• Venda de um imóvel

  Nós coordenamos e orientamos você a um parceiro especializado que avalia, apresenta e vende seu imóvel.

A arte de viver em Cassis

A vida gira em torno do porto, das esplanadas, dos mercados e da prova dos vinhos brancos de Cassis. As Calanques, as caminhadas e os banhos estruturam o ritmo, com um forte contraste entre a efervescência do verão e a calma do inverno. É uma arte de viver provençal autêntica, mais aldeia do que estância balnear.

• Apoio administrativo na instalação

  Número fiscal, banco, traduções, os interlocutores certos.

• Mesas e restaurantes

  Uma reserva de última hora ou uma mesa muito disputada: seu concierge consegue a endereço certa e trata de tudo.

• Bilheteira e espetáculos

  Um jogo no Parc des Princes, um concerto esgotado, a ópera ou um festival: encontramos seus lugares e levamos você lá sem preocupações.

• Eventos privados e recepções

  Jantar privado, aniversário, recepção em casa: catering, florista, pessoal de apoio, seu concierge orquestra cada pormenor.

• Experiências e pedidos sob medida

  Escapadinha, motorista, compras privadas, um presente raro ou um pedido inesperado: se for possível, nós realizamos. Peça o que quiser, nós tratamos disso.

• Outra necessidade

  Um pedido que não cabe em nenhuma categoria? Conte para nós: encontramos a pessoa certa e coordenamos. Seja qual for a necessidade, respondemos.

Cassis em números

• Populaçãocerca de 12 000 hab.
• Horas de solcerca de 2 850 h/ano
• AeroportoMarseille Provence, 45 min
• TGV para Parisvia Marselha, cerca de 3 h 20

Chegar e circular

Cassis alcança-se facilmente a partir do exterior pelo aeroporto Marseille Provence (MRS), a cerca de 45 minutos, que liga as grandes metrópoles europeias (Londres, Amesterdão, Frankfurt, Madrid, Roma) e os grandes centros do Golfo, alcançando-se Nova York com uma escala. A estação ferroviária, nas zonas altas e afastada do porto, coloca Marselha a cerca de vinte minutos; a estação TGV de Marselha coloca Paris a cerca de 3 h 20 e serve Lião, Bruxelas e Frankfurt. O troço rodoviário final, sinuoso, e o estacionamento muito difícil na época alta exigem uma logística de transfer: seu concierge dedicado pode organizar as deslocações ao aeroporto e à estação.

O ritmo do ano

A atividade concentra-se entre abril e setembro, quando o porto e as Calanques estão no auge da afluência: os belos imóveis saem depressa na primavera, e o verão saturado limita as visitas e o estacionamento. A época baixa de setembro e outubro oferece uma segunda janela, mais calma e propícia à negociação, e o inverno revela o verdadeiro rosto da aldeia, seus serviços reduzidos e seu sossego. Para um comprador à distância, o ideal é iniciar a busca no inverno, visitar na primavera e visar uma assinatura no outono.