Todos os nossos serviços em Courchevel

Seu imóvel em Courchevel, visto do exterior

Courchevel acolhe uma clientela internacional muito presente no inverno, frequentemente proprietária de uma casa de férias usada por épocas. A estância está rodada em receber famílias e visitantes estrangeiros, com serviços multilingues. Para os não residentes, o desafio está sobretudo na gestão à distância do imóvel entre as estadias, que o concierge dedicado pode assegurar localmente.

Comprar em Courchevel

A aquisição é a primeira das portas, e o coração do ofício. A French Realty enquadra seu projeto, reúne o financiamento, o notário e o câmbio, e coordena cada etapa até as chaves. Em Courchevel, a busca, as visitas e a negociação são conduzidas pela Home Select France, caçadora de imóveis e casa irmã.

• Busca de imóvel

  Encontrar e comprar seu imóvel na França, mesmo à distância: um percurso guiado de A a Z, através de uma sociedade de busca parceira (licença profissional).

• Acesso off-market

  Aceda a imóveis raros, nunca divulgados publicamente, graças à rede premium de caçadores de imóveis parceiros.

• Visita detalhada a um imóvel

  O caçador de imóveis parceiro visita o imóvel em seu lugar, grava vídeos e fotografias e entrega para você um relatório completo de análise.

• Análise detalhada de um imóvel

  Estudo completo pelo caçador de imóveis parceiro: critérios, preço por m2, bairro, certificado energético, pontos de atenção e recomendação de avançar ou não.

• Leilões imobiliários

  Identificar os imóveis vendidos em leilão em toda a França, ler o processo antes da audiência e ser acompanhado até a entrega das chaves.

• Crédito imobiliário na França

  Apresentação a um corretor de crédito imobiliário especializado em não residentes para obter um financiamento adaptado ao seu perfil.

• Transferência de divisas para França

  Aceda a um parceiro especializado para transferir seus fundos em euros a taxas competitivas e com toda a segurança.

• Notário bilíngue para não residentes

  Apresentação a um notário habituado a não residentes e explicação clara do processo de compra.

• Abrir uma conta bancária francesa

  Acompanhamo-lo na abertura de uma conta bancária na França, etapa muitas vezes delicada à distância e necessária para seu crédito, seus contadores e seus débitos diretos.

• Instalação completo

  Da chegada à mudança completa, sem lhe dedicar um pensamento.

• Mudanças

  Organizar sua mudança para ou a partir de França, mesmo à distância: definimos o projeto e orientamos você para uma empresa de mudanças parceira que faz o orçamento e executa o serviço.

Sua residência em Courchevel, cuidada o ano todo

Toda a gestão da sua residência, no local e à distância: busca de imóvel para alugar, ligações e contratos, monitoramento e vistorias, presença nos atendimentos, obras e reforma, ambientação e decoração, aluguel, revenda e sucessão.

• Vigilância do imóvel

  Uma passagem regular, um relatório fotográfico claro em cada visita.

• Obras e renovação

  Apresentação a peritos e profissionais fiáveis para realizar suas obras na França.

• Contabilidade LMNP e aluguel mobiliado

  Declarações LMNP, micro-BIC ou regime real: seja orientado para um contador parceiro acostumado a locadores não residentes. A French Realty organiza a apresentação.

• Encontrar um aluguel

  Busca alugar uma casa na França? Definimos sua necessidade e orientamos você para um parceiro especializado que identifica o imóvel e o acompanha até a assinatura do contrato, agindo a French Realty como indicador de negócios.

• Venda de um imóvel

  Nós coordenamos e orientamos você a um parceiro especializado que avalia, apresenta e vende seu imóvel.

A arte de viver em Courchevel

A arte de viver é aqui de gama alta: esqui num domínio de exceção, restaurantes com estrela, lojas e spas de altitude. A época de inverno estrutura a vida da estância, com um pico marcado em torno das festas e das férias escolares. O verão revela outro rosto, mais calmo, propício às caminhadas e ao golfe nas proximidades, mas a animação continua reduzida fora de época.

• Apoio administrativo na instalação

  Número fiscal, banco, traduções, os interlocutores certos.

• Mesas e restaurantes

  Uma reserva de última hora ou uma mesa muito disputada: seu concierge consegue a endereço certa e trata de tudo.

• Bilheteira e espetáculos

  Um jogo no Parc des Princes, um concerto esgotado, a ópera ou um festival: encontramos seus lugares e levamos você lá sem preocupações.

• Eventos privados e recepções

  Jantar privado, aniversário, recepção em casa: catering, florista, pessoal de apoio, seu concierge orquestra cada pormenor.

• Experiências e pedidos sob medida

  Escapadinha, motorista, compras privadas, um presente raro ou um pedido inesperado: se for possível, nós realizamos. Peça o que quiser, nós tratamos disso.

• Outra necessidade

  Um pedido que não cabe em nenhuma categoria? Conte para nós: encontramos a pessoa certa e coordenamos. Seja qual for a necessidade, respondemos.

Courchevel em números

• Populaçãocerca de 2 300 hab.
• Altitudede 1 300 a 1 850 m
• AeroportoGenebra (GVA), 2 h 20
• TGV para Pariscerca de 4 h 30 (Moutiers)

Chegar e circular

Courchevel é servida por duas portas aéreas: Chambéry (CMF), a cerca de 1 h 30, que vive sobretudo no inverno com voos sazonais, e Genebra (GVA), a cerca de 2 h 20, cuja oferta muito mais ampla facilita as ligações ao longo de todo o ano. Vantagem rara, o altiporto de Courchevel, empoleirado a 2 008 m (pista muito curta, de 537 m), acolhe a aviação privada e o helicóptero para um acesso direto ao domínio. De trem, a estação TGV de Moutiers, mais abaixo, fica a cerca de 40 min de carro; na época, um TGV direto liga Paris em cerca de 4 h 30.

O ritmo do ano

A época de esqui estende-se do início de dezembro ao fim de abril, e o mercado conhece duas janelas ativas: o outono (de setembro a novembro), em que os compradores visam uma aquisição concluída antes do inverno, e a primavera (de abril a junho), depois da época. Para um comprador à distância, o ideal é visitar em pleno inverno para avaliar o acesso às pistas e a afluência e, depois, em meia-estação para medir o sossego real. No verão, a estância vive ao ritmo das caminhadas e da bicicleta, com uma atividade mais serena.