Todos os nossos serviços em Marseille

Seu imóvel em Marseille, visto do exterior

A comunidade internacional concentra-se no 7.º e no 8.º bairros, perto das praias, das escolas e da Corniche. Marselha continua mais acessível do que outras grandes cidades do litoral, com um definição de vida voltado para o mar. Seu concierge dedicado pode tratar no local da instalação, dos profissionais e do acompanhamento da moradia entre duas estadias.

Comprar em Marseille

A aquisição é a primeira das portas, e o coração do ofício. A French Realty enquadra seu projeto, reúne o financiamento, o notário e o câmbio, e coordena cada etapa até as chaves. Em Marseille, a busca, as visitas e a negociação são conduzidas pela Home Select France, caçadora de imóveis e casa irmã.

• Busca de imóvel

  Encontrar e comprar seu imóvel na França, mesmo à distância: um percurso guiado de A a Z, através de uma sociedade de busca parceira (licença profissional).

• Acesso off-market

  Aceda a imóveis raros, nunca divulgados publicamente, graças à rede premium de caçadores de imóveis parceiros.

• Visita detalhada a um imóvel

  O caçador de imóveis parceiro visita o imóvel em seu lugar, grava vídeos e fotografias e entrega para você um relatório completo de análise.

• Análise detalhada de um imóvel

  Estudo completo pelo caçador de imóveis parceiro: critérios, preço por m2, bairro, certificado energético, pontos de atenção e recomendação de avançar ou não.

• Leilões imobiliários

  Identificar os imóveis vendidos em leilão em toda a França, ler o processo antes da audiência e ser acompanhado até a entrega das chaves.

• Crédito imobiliário na França

  Apresentação a um corretor de crédito imobiliário especializado em não residentes para obter um financiamento adaptado ao seu perfil.

• Transferência de divisas para França

  Aceda a um parceiro especializado para transferir seus fundos em euros a taxas competitivas e com toda a segurança.

• Notário bilíngue para não residentes

  Apresentação a um notário habituado a não residentes e explicação clara do processo de compra.

• Abrir uma conta bancária francesa

  Acompanhamo-lo na abertura de uma conta bancária na França, etapa muitas vezes delicada à distância e necessária para seu crédito, seus contadores e seus débitos diretos.

• Instalação completo

  Da chegada à mudança completa, sem lhe dedicar um pensamento.

• Mudanças

  Organizar sua mudança para ou a partir de França, mesmo à distância: definimos o projeto e orientamos você para uma empresa de mudanças parceira que faz o orçamento e executa o serviço.

Sua residência em Marseille, cuidada o ano todo

Toda a gestão da sua residência, no local e à distância: busca de imóvel para alugar, ligações e contratos, monitoramento e vistorias, presença nos atendimentos, obras e reforma, ambientação e decoração, aluguel, revenda e sucessão.

• Vigilância do imóvel

  Uma passagem regular, um relatório fotográfico claro em cada visita.

• Obras e renovação

  Apresentação a peritos e profissionais fiáveis para realizar suas obras na França.

• Contabilidade LMNP e aluguel mobiliado

  Declarações LMNP, micro-BIC ou regime real: seja orientado para um contador parceiro acostumado a locadores não residentes. A French Realty organiza a apresentação.

• Encontrar um aluguel

  Busca alugar uma casa na França? Definimos sua necessidade e orientamos você para um parceiro especializado que identifica o imóvel e o acompanha até a assinatura do contrato, agindo a French Realty como indicador de negócios.

• Venda de um imóvel

  Nós coordenamos e orientamos você a um parceiro especializado que avalia, apresenta e vende seu imóvel.

A arte de viver em Marseille

A vida marselhesa vive-se lá fora: banhos nas calanques, passeios na Corniche, mercados e esplanadas do Vieux-Port. A cena gastronômica e cultural enriqueceu-se nitidamente, do MuCEM às novas mesas. O ritmo é mediterrânico, mais descontraído do que em Paris, com uma forte identidade local. As praias urbanas e os trilhos do litoral continuam acessíveis a pé ou de transportes.

• Apoio administrativo na instalação

  Número fiscal, banco, traduções, os interlocutores certos.

• Mesas e restaurantes

  Uma reserva de última hora ou uma mesa muito disputada: seu concierge consegue a endereço certa e trata de tudo.

• Bilheteira e espetáculos

  Um jogo no Parc des Princes, um concerto esgotado, a ópera ou um festival: encontramos seus lugares e levamos você lá sem preocupações.

• Eventos privados e recepções

  Jantar privado, aniversário, recepção em casa: catering, florista, pessoal de apoio, seu concierge orquestra cada pormenor.

• Experiências e pedidos sob medida

  Escapadinha, motorista, compras privadas, um presente raro ou um pedido inesperado: se for possível, nós realizamos. Peça o que quiser, nós tratamos disso.

• Outra necessidade

  Um pedido que não cabe em nenhuma categoria? Conte para nós: encontramos a pessoa certa e coordenamos. Seja qual for a necessidade, respondemos.

Marseille em números

• Populaçãocerca de 886 000 hab.
• Horas de solcerca de 2 850 h/ano
• AeroportoMarseille Provence, 25 min
• TGV para Pariscerca de 3 h

Chegar e circular

O aeroporto Marseille Provence (MRS), o terceiro de França, alcança-se em cerca de 25 minutos a partir do centro e liga mais de 120 destinos em 33 países, prático para idas e vindas frequentes. A estação Saint-Charles coloca Paris a cerca de 3 h em TGV, com ligações diretas para Lille, Estrasburgo e as grandes metrópoles regionais. Para os voos intercontinentais, o aeroporto complementa utilmente a oferta de Nice.

O ritmo do ano

A atividade concentra-se entre março e julho e, depois, em setembro e outubro, após a pausa do verão, janelas em que a oferta de caráter sai depressa. Para um comprador à distância, maio, junho e setembro oferecem o melhor equilíbrio entre escolha disponível e visitas aproveitáveis fora dos picos turísticos. Os meses de inverno (janeiro e fevereiro) são mais calmos: menos concorrência, mas também um inventário mais restrito.