Todos os nossos serviços em Montpellier

Seu imóvel em Montpellier, visto do exterior

Montpellier acolhe uma comunidade internacional alimentada pelas suas universidades, pelos seus centros de investigação e pelas suas empresas de saúde e de tecnologia. Há escolas com secções internacionais, serviços médicos de nível e uma administração habituada a processos estrangeiros. Para uma compra à distância, seu concierge dedicado trata das visitas, das vistorias e da coordenação local.

Comprar em Montpellier

A aquisição é a primeira das portas, e o coração do ofício. A French Realty enquadra seu projeto, reúne o financiamento, o notário e o câmbio, e coordena cada etapa até as chaves. Em Montpellier, a busca, as visitas e a negociação são conduzidas pela Home Select France, caçadora de imóveis e casa irmã.

• Busca de imóvel

  Encontrar e comprar seu imóvel na França, mesmo à distância: um percurso guiado de A a Z, através de uma sociedade de busca parceira (licença profissional).

• Acesso off-market

  Aceda a imóveis raros, nunca divulgados publicamente, graças à rede premium de caçadores de imóveis parceiros.

• Visita detalhada a um imóvel

  O caçador de imóveis parceiro visita o imóvel em seu lugar, grava vídeos e fotografias e entrega para você um relatório completo de análise.

• Análise detalhada de um imóvel

  Estudo completo pelo caçador de imóveis parceiro: critérios, preço por m2, bairro, certificado energético, pontos de atenção e recomendação de avançar ou não.

• Leilões imobiliários

  Identificar os imóveis vendidos em leilão em toda a França, ler o processo antes da audiência e ser acompanhado até a entrega das chaves.

• Crédito imobiliário na França

  Apresentação a um corretor de crédito imobiliário especializado em não residentes para obter um financiamento adaptado ao seu perfil.

• Transferência de divisas para França

  Aceda a um parceiro especializado para transferir seus fundos em euros a taxas competitivas e com toda a segurança.

• Notário bilíngue para não residentes

  Apresentação a um notário habituado a não residentes e explicação clara do processo de compra.

• Abrir uma conta bancária francesa

  Acompanhamo-lo na abertura de uma conta bancária na França, etapa muitas vezes delicada à distância e necessária para seu crédito, seus contadores e seus débitos diretos.

• Instalação completo

  Da chegada à mudança completa, sem lhe dedicar um pensamento.

• Mudanças

  Organizar sua mudança para ou a partir de França, mesmo à distância: definimos o projeto e orientamos você para uma empresa de mudanças parceira que faz o orçamento e executa o serviço.

Sua residência em Montpellier, cuidada o ano todo

Toda a gestão da sua residência, no local e à distância: busca de imóvel para alugar, ligações e contratos, monitoramento e vistorias, presença nos atendimentos, obras e reforma, ambientação e decoração, aluguel, revenda e sucessão.

• Vigilância do imóvel

  Uma passagem regular, um relatório fotográfico claro em cada visita.

• Obras e renovação

  Apresentação a peritos e profissionais fiáveis para realizar suas obras na França.

• Contabilidade LMNP e aluguel mobiliado

  Declarações LMNP, micro-BIC ou regime real: seja orientado para um contador parceiro acostumado a locadores não residentes. A French Realty organiza a apresentação.

• Encontrar um aluguel

  Busca alugar uma casa na França? Definimos sua necessidade e orientamos você para um parceiro especializado que identifica o imóvel e o acompanha até a assinatura do contrato, agindo a French Realty como indicador de negócios.

• Venda de um imóvel

  Nós coordenamos e orientamos você a um parceiro especializado que avalia, apresenta e vende seu imóvel.

A arte de viver em Montpellier

A vida em Montpellier decorre largamente no exterior: esplanadas da place de la Comédie, mercados, parques e margens da Esplanade. A época estival é animada por festivais, praias vizinhas e uma cena gastronômica generosa. O clima permite aproveitar a cidade durante grande parte do ano, com um pico de afluência e de calor em julho e agosto.

• Apoio administrativo na instalação

  Número fiscal, banco, traduções, os interlocutores certos.

• Mesas e restaurantes

  Uma reserva de última hora ou uma mesa muito disputada: seu concierge consegue a endereço certa e trata de tudo.

• Bilheteira e espetáculos

  Um jogo no Parc des Princes, um concerto esgotado, a ópera ou um festival: encontramos seus lugares e levamos você lá sem preocupações.

• Eventos privados e recepções

  Jantar privado, aniversário, recepção em casa: catering, florista, pessoal de apoio, seu concierge orquestra cada pormenor.

• Experiências e pedidos sob medida

  Escapadinha, motorista, compras privadas, um presente raro ou um pedido inesperado: se for possível, nós realizamos. Peça o que quiser, nós tratamos disso.

• Outra necessidade

  Um pedido que não cabe em nenhuma categoria? Conte para nós: encontramos a pessoa certa e coordenamos. Seja qual for a necessidade, respondemos.

Montpellier em números

• Populaçãocerca de 300 000 hab.
• Horas de solcerca de 2 700 h/ano
• AeroportoMontpellier Méditerranée, 10 min
• TGV para Pariscerca de 3 h 20

Chegar e circular

O aeroporto Montpellier Méditerranée (MPL) serve a Europa e a bacia mediterrânica (Paris, Londres, Bruxelas, Marraquexe na época), mas continua de dimensão modesta: para os voos de longo curso, Lião ou Marselha oferecem um complemento prático. O TGV liga Paris em cerca de 3 h 20 a partir das estações Saint-Roch e Sud de France, e as autoestradas A9 e A75 abrem para Espanha e para o Maciço Central.

O ritmo do ano

A atividade é intensa de fevereiro a junho e em setembro e outubro, enquanto os meses de verão concentram calor e afluência turística. Para um comprador à distância, os meses de abril a junho e setembro são ideais: inventário alargado e condições de visita confortáveis. O inverno oferece um mercado mais estreito, mas com menos concorrência, útil para negociar.