Todos os nossos serviços em Saint-Tropez

Seu imóvel em Saint-Tropez, visto do exterior

Saint-Tropez acolhe uma comunidade internacional habituada às aquisições de prestígio, com um ecossistema local rodado em processos estrangeiros. Para um comprador não residente, a dificuldade não é a existência de serviços, mas sua coordenação à distância e fora de época. Seu concierge dedicado faz a ligação no local; para o notário, o câmbio de divisas ou o financiamento, é orientado para um parceiro especializado.

Comprar em Saint-Tropez

A aquisição é a primeira das portas, e o coração do ofício. A French Realty enquadra seu projeto, reúne o financiamento, o notário e o câmbio, e coordena cada etapa até as chaves. Em Saint-Tropez, a busca, as visitas e a negociação são conduzidas pela Home Select France, caçadora de imóveis e casa irmã.

• Busca de imóvel

  Encontrar e comprar seu imóvel na França, mesmo à distância: um percurso guiado de A a Z, através de uma sociedade de busca parceira (licença profissional).

• Acesso off-market

  Aceda a imóveis raros, nunca divulgados publicamente, graças à rede premium de caçadores de imóveis parceiros.

• Visita detalhada a um imóvel

  O caçador de imóveis parceiro visita o imóvel em seu lugar, grava vídeos e fotografias e entrega para você um relatório completo de análise.

• Análise detalhada de um imóvel

  Estudo completo pelo caçador de imóveis parceiro: critérios, preço por m2, bairro, certificado energético, pontos de atenção e recomendação de avançar ou não.

• Leilões imobiliários

  Identificar os imóveis vendidos em leilão em toda a França, ler o processo antes da audiência e ser acompanhado até a entrega das chaves.

• Crédito imobiliário na França

  Apresentação a um corretor de crédito imobiliário especializado em não residentes para obter um financiamento adaptado ao seu perfil.

• Transferência de divisas para França

  Aceda a um parceiro especializado para transferir seus fundos em euros a taxas competitivas e com toda a segurança.

• Notário bilíngue para não residentes

  Apresentação a um notário habituado a não residentes e explicação clara do processo de compra.

• Abrir uma conta bancária francesa

  Acompanhamo-lo na abertura de uma conta bancária na França, etapa muitas vezes delicada à distância e necessária para seu crédito, seus contadores e seus débitos diretos.

• Instalação completo

  Da chegada à mudança completa, sem lhe dedicar um pensamento.

• Mudanças

  Organizar sua mudança para ou a partir de França, mesmo à distância: definimos o projeto e orientamos você para uma empresa de mudanças parceira que faz o orçamento e executa o serviço.

Sua residência em Saint-Tropez, cuidada o ano todo

Toda a gestão da sua residência, no local e à distância: busca de imóvel para alugar, ligações e contratos, monitoramento e vistorias, presença nos atendimentos, obras e reforma, ambientação e decoração, aluguel, revenda e sucessão.

• Vigilância do imóvel

  Uma passagem regular, um relatório fotográfico claro em cada visita.

• Obras e renovação

  Apresentação a peritos e profissionais fiáveis para realizar suas obras na França.

• Contabilidade LMNP e aluguel mobiliado

  Declarações LMNP, micro-BIC ou regime real: seja orientado para um contador parceiro acostumado a locadores não residentes. A French Realty organiza a apresentação.

• Encontrar um aluguel

  Busca alugar uma casa na França? Definimos sua necessidade e orientamos você para um parceiro especializado que identifica o imóvel e o acompanha até a assinatura do contrato, agindo a French Realty como indicador de negócios.

• Venda de um imóvel

  Nós coordenamos e orientamos você a um parceiro especializado que avalia, apresenta e vende seu imóvel.

A arte de viver em Saint-Tropez

A arte de viver de Saint-Tropez mistura portos, praias, mesas reputadas e galerias, num definição natural protegido pelo Conservatoire du littoral. A alta estação é intensa de junho a setembro; fora de época, revela-se uma aldeia mais calma e mais autêntica. A vida a pé no centro é uma verdadeira vantagem de uso. Pense o uso conforme procure a animação estival ou a tranquilidade das colinas.

• Apoio administrativo na instalação

  Número fiscal, banco, traduções, os interlocutores certos.

• Mesas e restaurantes

  Uma reserva de última hora ou uma mesa muito disputada: seu concierge consegue a endereço certa e trata de tudo.

• Bilheteira e espetáculos

  Um jogo no Parc des Princes, um concerto esgotado, a ópera ou um festival: encontramos seus lugares e levamos você lá sem preocupações.

• Eventos privados e recepções

  Jantar privado, aniversário, recepção em casa: catering, florista, pessoal de apoio, seu concierge orquestra cada pormenor.

• Experiências e pedidos sob medida

  Escapadinha, motorista, compras privadas, um presente raro ou um pedido inesperado: se for possível, nós realizamos. Peça o que quiser, nós tratamos disso.

• Outra necessidade

  Um pedido que não cabe em nenhuma categoria? Conte para nós: encontramos a pessoa certa e coordenamos. Seja qual for a necessidade, respondemos.

Saint-Tropez em números

• Populaçãocerca de 5 000 hab. (aldeia)
• Horas de solcerca de 2 700 h/ano
• Aeroporto mais próximoToulon-Hyères, 50 min
• TGV mais próximoSaint-Raphaël, 40 min

Chegar e circular

Saint-Tropez não tem aeroporto nem estação TGV próprios, e é precisamente isso que lhe preserva a exclusividade. O acesso aéreo se faz pelo aeroporto de Toulon-Hyères (a 50 min, voos diretos sazonais para Londres e o Norte da Europa) ou por Nice-Côte d'Azur (a 1 h 30, ligações mundiais). O helicóptero liga Nice ou Toulon ao golfo em cerca de vinte minutos. De trem, as estações TGV de Saint-Raphaël e des Arcs-Draguignan ficam a 40 minutos, seguidas de transfer por estrada ou barco. Na alta estação, o acesso rodoviário torna-se o verdadeiro ponto de fricção: preveja barco ou helicóptero.

O ritmo do ano

Saint-Tropez vive o ritmo mais contrastado da Côte d'Azur: intenso de junho a setembro, tranquilo o resto do ano, ao ponto de voltar a ser uma aldeia. O mercado imobiliário ativa-se sobretudo na primavera (de abril a junho) e no regresso de setembro e outubro, janelas em que os belos imóveis se visitam em boas condições. A alta estação estival abranda as visitas e satura a logística. Para um comprador à distância, o ideal é visar a primavera ou o outono; o inverno, muito calmo, é propício a aquisições off-market discretas e à negociação.