Todos os nossos serviços em Sanary-sur-Mer

Seu imóvel em Sanary-sur-Mer, visto do exterior

Sanary atrai há muito uma clientela internacional, seduzida pelo seu clima e pela sua escala humana, e conserva uma história de acolhimento de artistas e escritores estrangeiros. O comércio e os serviços de proximidade facilitam uma instalação permanente. Para as diligências de compra ou de detenção a partir do exterior, seu concierge dedicado coordena no local e orienta você para um notário parceiro ou para um consultor nos aspetos regulamentados.

Comprar em Sanary-sur-Mer

A aquisição é a primeira das portas, e o coração do ofício. A French Realty enquadra seu projeto, reúne o financiamento, o notário e o câmbio, e coordena cada etapa até as chaves. Em Sanary-sur-Mer, a busca, as visitas e a negociação são conduzidas pela Home Select France, caçadora de imóveis e casa irmã.

• Busca de imóvel

  Encontrar e comprar seu imóvel na França, mesmo à distância: um percurso guiado de A a Z, através de uma sociedade de busca parceira (licença profissional).

• Acesso off-market

  Aceda a imóveis raros, nunca divulgados publicamente, graças à rede premium de caçadores de imóveis parceiros.

• Visita detalhada a um imóvel

  O caçador de imóveis parceiro visita o imóvel em seu lugar, grava vídeos e fotografias e entrega para você um relatório completo de análise.

• Análise detalhada de um imóvel

  Estudo completo pelo caçador de imóveis parceiro: critérios, preço por m2, bairro, certificado energético, pontos de atenção e recomendação de avançar ou não.

• Leilões imobiliários

  Identificar os imóveis vendidos em leilão em toda a França, ler o processo antes da audiência e ser acompanhado até a entrega das chaves.

• Crédito imobiliário na França

  Apresentação a um corretor de crédito imobiliário especializado em não residentes para obter um financiamento adaptado ao seu perfil.

• Transferência de divisas para França

  Aceda a um parceiro especializado para transferir seus fundos em euros a taxas competitivas e com toda a segurança.

• Notário bilíngue para não residentes

  Apresentação a um notário habituado a não residentes e explicação clara do processo de compra.

• Abrir uma conta bancária francesa

  Acompanhamo-lo na abertura de uma conta bancária na França, etapa muitas vezes delicada à distância e necessária para seu crédito, seus contadores e seus débitos diretos.

• Instalação completo

  Da chegada à mudança completa, sem lhe dedicar um pensamento.

• Mudanças

  Organizar sua mudança para ou a partir de França, mesmo à distância: definimos o projeto e orientamos você para uma empresa de mudanças parceira que faz o orçamento e executa o serviço.

Sua residência em Sanary-sur-Mer, cuidada o ano todo

Toda a gestão da sua residência, no local e à distância: busca de imóvel para alugar, ligações e contratos, monitoramento e vistorias, presença nos atendimentos, obras e reforma, ambientação e decoração, aluguel, revenda e sucessão.

• Vigilância do imóvel

  Uma passagem regular, um relatório fotográfico claro em cada visita.

• Obras e renovação

  Apresentação a peritos e profissionais fiáveis para realizar suas obras na França.

• Contabilidade LMNP e aluguel mobiliado

  Declarações LMNP, micro-BIC ou regime real: seja orientado para um contador parceiro acostumado a locadores não residentes. A French Realty organiza a apresentação.

• Encontrar um aluguel

  Busca alugar uma casa na França? Definimos sua necessidade e orientamos você para um parceiro especializado que identifica o imóvel e o acompanha até a assinatura do contrato, agindo a French Realty como indicador de negócios.

• Venda de um imóvel

  Nós coordenamos e orientamos você a um parceiro especializado que avalia, apresenta e vende seu imóvel.

A arte de viver em Sanary-sur-Mer

O cotidiano organiza-se em torno do porto, das esplanadas e de um mercado provençal animado várias vezes por semana. Banhos nas enseadas, vela, trilhos do litoral e restaurantes de peixe marcam as estações. O ambiente continua familiar e acolhedor, mais tranquilo do que em Bandol no verão. Fora de época, a aldeia conserva uma vida local real.

• Apoio administrativo na instalação

  Número fiscal, banco, traduções, os interlocutores certos.

• Mesas e restaurantes

  Uma reserva de última hora ou uma mesa muito disputada: seu concierge consegue a endereço certa e trata de tudo.

• Bilheteira e espetáculos

  Um jogo no Parc des Princes, um concerto esgotado, a ópera ou um festival: encontramos seus lugares e levamos você lá sem preocupações.

• Eventos privados e recepções

  Jantar privado, aniversário, recepção em casa: catering, florista, pessoal de apoio, seu concierge orquestra cada pormenor.

• Experiências e pedidos sob medida

  Escapadinha, motorista, compras privadas, um presente raro ou um pedido inesperado: se for possível, nós realizamos. Peça o que quiser, nós tratamos disso.

• Outra necessidade

  Um pedido que não cabe em nenhuma categoria? Conte para nós: encontramos a pessoa certa e coordenamos. Seja qual for a necessidade, respondemos.

Sanary-sur-Mer em números

• Populaçãocerca de 17 000 hab.
• Horas de solcerca de 2 800 h/ano
• AeroportoToulon-Hyères, 30 min
• Estação ferroviáriaLinha regional Marselha-Toulon

Chegar e circular

Sanary apoia-se em dois aeroportos: Toulon-Hyères (TLN), a cerca de 30 min, para as ligações sazonais, e Marseille Provence (MRS), a cerca de 1 h, que liga as capitais europeias, os grandes centros do Golfo e Nova York com uma escala. A estação de Ollioules-Sanary, na linha regional Marselha-Toulon, serve a rede regional; a autoestrada A50 facilita as ligações costeiras. Na alta estação, a circulação e o estacionamento junto ao porto e às praias exigem antecipação: seu concierge dedicado pode organizar transferes e reconhecimentos.

O ritmo do ano

Sanary distingue-se por uma vida ao longo do ano mais marcada do que na estância vizinha: o mercado desperta logo em fevereiro e continua ativo na primavera (de março a junho), janela ideal para visar um imóvel preciso. O verão está saturado junto ao porto e às praias; a época baixa (setembro e outubro) oferece uma segunda janela, calma e negociável. Para um comprador à distância, inicie no inverno, visite na primavera e vise uma assinatura no outono.