Ter um imóvel à distância
Um imóvel vazio não se cuida sozinho: vistorias, correspondência, sinistros, síndico, obras. A French Realty executa a gestão no local, sob orçamento, e coordena os profissionais.
O essencial
Um imóvel mantido do exterior precisa de um regime de cruzeiro: uma vistoria periódica com relatório fotográfico, acompanhamento da correspondência, um interlocutor capaz de representar você junto ao síndico e acionar um reparo. O seguro de um imóvel vazio segue regras próprias, e um sinistro deve ser comunicado nos prazos contratuais, mesmo de outro fuso horário. A French Realty executa esses serviços de gestão sob orçamento e coordena obras e intervenções: é o coração do ofício dela, em toda a França.
A French Realty executa
Vistorias com relatório, presença nos atendimentos, acompanhamento da correspondência, representação junto ao síndico: serviços de gestão orçamentados caso a caso, sem nenhum ato imobiliário regulamentado.
Profissionais e prestadores
Reparos, obras, renovação: a French Realty seleciona, coordena e acompanha a obra por fotos e pontos de controle; os serviços são faturados ao custo real.
Os serviços da residência
Monitoramento do imóvel, obras, administração: o programa Residência, executado ou coordenado pela French Realty, orçamentado caso a caso.
As ferramentas do proprietário ausente
Calcule os custos recorrentes do seu imóvel e a rentabilidade caso um dia o alugue: o cálculo é explicado passo a passo.
A tributação conforme o seu país de residência
Ter um imóvel à distância, na prática
Deixar o imóvel guardado, protegê-lo no inverno, comunicar um sinistro, ser representado em assembleia: os guias «Ter um imóvel à distância» do Jornal.
Ter um imóvel à distância, na prática
Os guias completos
Como funciona na França, do começo ao fim: respostas completas, prazos e escalas de direito.
As outras situações
A French Realty executa os serviços de gestão e coordenação fora do alcance da lei imobiliária francesa (sob orçamento); as obras são realizadas por prestadores e profissionais, faturados ao custo real. O seguro, a tributação da posse e as questões de condomínio dependem dos seus contratos e do acordo fiscal entre a França e o seu país de residência; a French Realty informa, orienta e coordena.
Seu estudo personalizado para o seu imóvel mantido à distância
Uma leitura concreta do seu projeto na França: compra, financiamento, tributação, coordenada pelo seu interlocutor dedicado da French Realty.