Simulateur
Rendement locatif
Avant d'investir dans un bien locatif en France, le rendement permet de comparer les opportunités. Le rendement brut rapporte le loyer au coût total ; le rendement net tient compte des charges, de la taxe foncière et de la vacance. Estimez le vôtre ci-dessous.
Rendement net estimé
3,59 %
rendement brut 4,44 %
Coût total de l'opération270 000 €
Loyer annuel brut12 000 €
Loyer annuel net de charges9 700 €
Rendement brut4,44 %
Rendement net3,59 %
Cash-flow mensuel (hors crédit)808 €
Ce que comprend l'estimation
- Coût total de l'opération : prix d'achat, frais d'acquisition et travaux.
- Rendement brut : loyer annuel rapporté au coût total.
- Rendement net : après charges non récupérables, taxe foncière et vacance locative.
- Cash-flow mensuel estimé, hors mensualité de crédit et hors fiscalité.
Bon à savoir
Estimation indicative, hors fiscalité des revenus fonciers et hors financement, qui dépendent de votre situation. La mise en location et la gestion relèvent d'un partenaire spécialisé ; French Realty informe, prépare et coordonne.
Un investissement à étudier ?
Votre concierge dédié prépare votre projet locatif et active les bons partenaires. Tout est facturé au temps passé.