Todos os nossos serviços em Paris

Seu imóvel em Paris, visto do exterior

Paris acolhe uma comunidade internacional numerosa, com escolas bilingues e internacionais, serviços médicos de primeiro plano e redes profissionais estabelecidas. Os não residentes encontram um cotidiano praticável sem automóvel e interlocutores habituados a processos estrangeiros. Um concierge dedicado pode assegurar no local as diligências recorrentes durante suas ausências.

Comprar em Paris

A aquisição é a primeira das portas, e o coração do ofício. A French Realty enquadra seu projeto, reúne o financiamento, o notário e o câmbio, e coordena cada etapa até as chaves. Em Paris, a busca, as visitas e a negociação são conduzidas pela Home Select France, caçadora de imóveis e casa irmã.

• Busca de imóvel

  Encontrar e comprar seu imóvel na França, mesmo à distância: um percurso guiado de A a Z, através de uma sociedade de busca parceira (licença profissional).

• Acesso off-market

  Aceda a imóveis raros, nunca divulgados publicamente, graças à rede premium de caçadores de imóveis parceiros.

• Visita detalhada a um imóvel

  O caçador de imóveis parceiro visita o imóvel em seu lugar, grava vídeos e fotografias e entrega para você um relatório completo de análise.

• Análise detalhada de um imóvel

  Estudo completo pelo caçador de imóveis parceiro: critérios, preço por m2, bairro, certificado energético, pontos de atenção e recomendação de avançar ou não.

• Leilões imobiliários

  Identificar os imóveis vendidos em leilão em toda a França, ler o processo antes da audiência e ser acompanhado até a entrega das chaves.

• Crédito imobiliário na França

  Apresentação a um corretor de crédito imobiliário especializado em não residentes para obter um financiamento adaptado ao seu perfil.

• Transferência de divisas para França

  Aceda a um parceiro especializado para transferir seus fundos em euros a taxas competitivas e com toda a segurança.

• Notário bilíngue para não residentes

  Apresentação a um notário habituado a não residentes e explicação clara do processo de compra.

• Abrir uma conta bancária francesa

  Acompanhamo-lo na abertura de uma conta bancária na França, etapa muitas vezes delicada à distância e necessária para seu crédito, seus contadores e seus débitos diretos.

• Instalação completo

  Da chegada à mudança completa, sem lhe dedicar um pensamento.

• Mudanças

  Organizar sua mudança para ou a partir de França, mesmo à distância: definimos o projeto e orientamos você para uma empresa de mudanças parceira que faz o orçamento e executa o serviço.

Sua residência em Paris, cuidada o ano todo

Toda a gestão da sua residência, no local e à distância: busca de imóvel para alugar, ligações e contratos, monitoramento e vistorias, presença nos atendimentos, obras e reforma, ambientação e decoração, aluguel, revenda e sucessão.

• Vigilância do imóvel

  Uma passagem regular, um relatório fotográfico claro em cada visita.

• Obras e renovação

  Apresentação a peritos e profissionais fiáveis para realizar suas obras na França.

• Contabilidade LMNP e aluguel mobiliado

  Declarações LMNP, micro-BIC ou regime real: seja orientado para um contador parceiro acostumado a locadores não residentes. A French Realty organiza a apresentação.

• Encontrar um aluguel

  Busca alugar uma casa na França? Definimos sua necessidade e orientamos você para um parceiro especializado que identifica o imóvel e o acompanha até a assinatura do contrato, agindo a French Realty como indicador de negócios.

• Venda de um imóvel

  Nós coordenamos e orientamos você a um parceiro especializado que avalia, apresenta e vende seu imóvel.

A arte de viver em Paris

A vida parisiense mede-se à escala do bairro: mercados, livrarias, cafés, teatros e museus organizam-se em torno de cada zona. A bistronomia e as mesas com estrela convivem com uma oferta cultural das mais densas do mundo. Para um pied-à-terre, verifique a praticidade real do dia a dia tanto quanto a endereço, pois os usos variam muito de uma rua para a outra.

• Apoio administrativo na instalação

  Número fiscal, banco, traduções, os interlocutores certos.

• Mesas e restaurantes

  Uma reserva de última hora ou uma mesa muito disputada: seu concierge consegue a endereço certa e trata de tudo.

• Bilheteira e espetáculos

  Um jogo no Parc des Princes, um concerto esgotado, a ópera ou um festival: encontramos seus lugares e levamos você lá sem preocupações.

• Eventos privados e recepções

  Jantar privado, aniversário, recepção em casa: catering, florista, pessoal de apoio, seu concierge orquestra cada pormenor.

• Experiências e pedidos sob medida

  Escapadinha, motorista, compras privadas, um presente raro ou um pedido inesperado: se for possível, nós realizamos. Peça o que quiser, nós tratamos disso.

• Outra necessidade

  Um pedido que não cabe em nenhuma categoria? Conte para nós: encontramos a pessoa certa e coordenamos. Seja qual for a necessidade, respondemos.

Paris em números

• Populaçãocerca de 2,1 milhões de hab.
• Horas de solcerca de 1 600 h/ano
• AeroportosCDG e Orly
• Estações TGV6, para toda a Europa

Chegar e circular

Paris é um dos centros mais bem ligados do mundo. Dois aeroportos internacionais: Roissy-Charles-de-Gaulle (CDG), a 45 min do centro, serve todas as capitais e as grandes metrópoles mundiais; Orly (ORY), a 30 min, cobre a Europa e a bacia mediterrânica. Seis estações TGV irradiam para Londres, Bruxelas, Amesterdão, Genebra, Milão e todo o território francês. O centro aéreo da Air France-KLM abre ligações fáceis para o Norte da Europa, a América do Norte, a Ásia e o Golfo.

O ritmo do ano

O mercado parisiense é ativo todo o ano, com um pico na primavera (de março a junho) e uma segunda janela no regresso de setembro e outubro. O verão e as festas de fim de ano abrandam as visitas sem travar as transações. Para um comprador à distância, o ideal é a meia-estação: o clima presta-se às visitas e a busca está um pouco menos tensa. O verão, período de menor atividade, pode abrir margem de negociação em imóveis no mercado há vários meses, sobretudo em julho.